Выкупай-не хочу
Предпринимателям упростят процедуру выкупа арендуемых помещений.
На прошлой неделе Госдума приняла в первом чтении поправки в законодательство, которые должны помочь малому бизнесу переводить муниципальные площади в собственность.Одним из главных новшеств станет то, что после вступления в силу поправок воспользоваться преимущественным правом выкупа смогут предприниматели, по состоянию на 1 сентября 2012 года арендовавшие его не менее двух лет. Кроме того, законопроект устанавливает минимальный срок рассрочки оплаты имущества. Он составит три года. Уточняется также сам термин «рассрочка». Отныне под ней будут понимать только равные ежемесячные или ежеквартальные платежи без первоначального взноса. Таким образом власти отняли у чиновников на местах возможность требовать с предпринимателя деньги сразу, при заключении договора купли-продажи.
Предполагается, что закон будет окончательно принят к июлю 2013 года. После этого все предприниматели, которым раньше было отказано в праве выкупа, смогут вновь подать заявления. Добавим: в Великом Новгороде за период с 2008 по 2012 год право собственности на арендуемые магазины и офисы оформили более ста предпринимателей. Возможностью выкупа воспользовались практически все, кто мог рассчитывать на нее с учетом прописанных в законе ограничений. Средняя стоимость одного квадратного метра нежилого встроенного помещения, проданного бизнесу, составила 28 тыс. руб.
